07 Dec

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh trong quý 4

Chỉ trong tháng 11, Tp.HCM và các tỉnh ven ngoại thành chào đón ít nhất 11 dự án mới mở bán. chi tiết, cuối tuần qua, Cty Thuận Tiến vừa chính thức tuyên bố ra thị trường dự án Lái Thiêu Central Garden. Dự án nằm trên mặt tiền đường Phan Thanh Giản, gồm 142 căn Nhà biệt thự và nhà liên kế quy mô 27.000m2 với giá rao bán dự kiến từ 15 triệu đồng/m2.

Cty nhà đất Hoàng Anh TPHCM cũng chính thức tuyên bố ra thị phần dự án căn hộ Hiệp Thành Buildings tại quận 12, Tp.HCM. đó là dự án do Cty TNHH Thương mại Đình Khiêm làm chủ đầu tư của dự án, xúc tiến trên khu đất nền có tổng diện tích quy hoạnh 16.119m2, mô hình gồm 5 block với 512 căn hộ có diện tích quy hoạnh từ 51-196m2. chủ đầu tư của dự án Dự định sẽ rao bán với giá từ 880 triệu đồng/căn.

Ngày 26/11 vừa mới qua, Cty DKRA Nước Nhà cũng rao bán KĐT Western City. Dự án có quy mô 30ha, bao gồm 1.135 biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, Nhà mặt phố sổ đỏ, được đầu tư và quy hoạch bài bản tại khu Tây Tp.HCM. Với mức định giá chỉ từ 390 triệu/nền, Western City đã nhận được sự quan tâm đông đảo từ chủ đầu tư và hạnh phúc gia đình trẻ có nhu cầu an cư ở địa chỉ hướng phía tây thành phố.

không dừng lại ở đó, tháng 11 cũng chứng kiến loạt dự án hiện diện liên tục chào bán đợt hàng mới. Đơn cử, ngày 26/11, dự án căn hộ Calla Garden tại khu Nam Sài Gòn tuyên bố đợt cuối kèm chính sách ưu đãi và nhiều quà tặng giá trị; Cty CP góp vốn đầu tư bất động sản Rio Land vừa tổ chức buổi lễ ra mắt dự án Thủ Thiêm Dragon tại Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi (Q.2, Tp.HCM); Khang Điền chào bán dự án Rosita Garden ngày 28/11; Cty nhà đất Eximrs liên tiếp đáp ứng độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes tại quận Tân Phú (Tp.HCM)…

Tìm hiểu thêm: Dự án ngay khu Trung Sơn : Căn hộ Saigon Mia

dự kiến trong tháng 12 này cũng có khá nhiều dự án rục rịch ra hàng. Đơn cử, Kiến Á sẽ tiếp tục giới thiệu rổ hàng thứ hai tại dự án CitiEsto phục vụ nhu cầu người tiêu dùng trong những tháng đầu xuân 2018. Cityland Park Hills (quận Gò Vấp) chuẩn bị sẵn sàng mở bán vào tháng 12/2017. Đây là một trong các dự án quy mô “khủng” xúc tiến trên khu đất 27ha, tổng giá trị đầu tư 6.000 tỉ đồng. Dự án gồm 973 căn nhà phố, biệt thự và 968 căn hộ.


Người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội tìm kiếm loại sản phẩm phù hợp trong
thời điểm nhà đất bung hàng trong thời điểm cuối năm. Ảnh minh họa


thanh toán cải thiện tốt

kế bên sự bùng nổ nguồn cung, Thanh khoản của thị phần cũng cải thiện thấy rõ. đa số các dự án mới chào hàng đều có sức tiêu thụ tốt. Đơn cử, dự án Western City sau 2 tuần công bố đã thu hút hơn 1.000 khách tham quan, 100% sản phẩm rao bán (430 nền) vào ngày 26/11 được thanh toán giao dịch thành công. chứng nhận cho thấy, đa số người mua là chủ đầu tư của dự án đều có nhu cầu mua sỉ từ 5-10 nền để hưởng tỷ lệ phát sinh lợi nhuận cao. Đặc biệt, có 1 số khách hàng hào hứng đặt mua từ 15-20 nền. Trong khi đó, người mua mua ở thường chọn từ 1-2 nền vì mức giá hợp ví tiền và đầu tư và quy hoạch xanh thích hợp cho an cư.

Cty bất động sản Eximrs, đơn vị cung cấp độc quyền dự án căn hộ Saigonhomes cho biết thêm, tiến trình 1, dự án tung ra 250 căn hộ với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, trong buổi sáng, tất cả 250 căn hộ đã được bán thành công xuất sắc. Để cung cấp nhu yếu rất cao của người mua, Công ty phải tung thêm 50 căn hộ với mức định giá tăng 10%, nhưng vẫn được người mua mua hết.

The Era Premium do TTC Land Services làm nhà đầu tư ghi nhận tỷ lệ giao dịch tăng nhiều trong tháng 11, lý do chính là dự án đang hoàn thiện nội thất và rất có thể được bàn giao nhà vào cuối tháng 1, đầu tháng 2/2018 – kịp cho người mua đón Tết trong nhà mới.

Dự án Nhà mặt phố Lái Thiêu Central có mức giá rao bán khá mềm (15 triệu/m2), dù chưa chính thức mở bán bán hàng, song theo đại diện thay mặt chủ đầu tư dự án, hiện Tổng số khách hàng đăng ký giữ chỗ đã trên 300 khách.

ra mắt Block C lần này, Hoàng Anh Sài Gòn chắc chắn Hiệp Thành Buildings là dự án có giá cao nhất khu vực thời điểm hiện nay với giá chỉ từ 868 triệu/căn và quyết sách hỗ trợ vốn tới 70% bởi ngân hàng MB Bank. cho nên vì vậy, Tổng số mẫu sản phẩm được đặt trước vượt hy vọng buổi đầu. Cũng theo đại diện chủ đầu tư của dự án, dự án Calla Garden ra mắt thị trường từ tháng 10 với Số lượng 221 căn hộ, sau gần hai tháng đã bán hết hơn 85% căn.

Dự án CitiEsto cũng nhận được nhiều sự chú ý quan tâm của người mua khi đạt tỷ lệ đặt chỗ 100% ngay trong thời gian ngày giới thiệu. Sau đợt tuyên bố mới nhất, Cityland Park Hills chứng nhận 90% giao dịch thành công xuất sắc chỉ trong hơn một tuần.

đánh giá về động thái tung sản phẩm trong thời hạn cuối năm, bà Bùi Nguyệt Nga – Phó TGĐ Cty Vạn Thái Land cho biết, ở thời gian cuối năm là thời khắc dòng tiền trong dân dồi dào nhất, kiều hối đổ về cũng gia tăng. Chính vì vậy như một chu kỳ, càng cận Tết, nhu cầu mua bất động sản sẽ càng mạnh. Theo Dự định, thời gian giữa tháng 12, đầu tháng 1/2018, nguồn cung sẽ còn liên tục bùng nổ, khổng chỉ ở phân khúc thị phần trung cấp, bình dân mà cả thị trường hạng sang cũng chào đón nhiều loại sản phẩm mới. đối đầu trên thị phần sẽ nóng bức nhưng đây lại là thời khắc thuận tiện để người mua căn nhà ném tiền vì sẽ dễ dàng lựa chọn được mặt hàng ưng ý.

Tìm hiểu thêm: Dự án Sentosa Villa ngay Mũi Né từ 1 tỷ 1 nền

email